都会のビルエリア

物件詳細


【大阪/淀川区】新大阪の賃貸オフィス物件


MF新大阪ビル

賃料¥321,178円

掲載日2025-04-26

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-4
外観watermark
外観watermark

アクセス


住所

最寄駅

大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-4

大阪メトロ御堂筋線

新大阪」駅 徒歩7

JR京都線

新大阪」駅 徒歩7

おおさか東線

新大阪」駅 徒歩7

間取り図watermark
区画番号
9GH
賃料
321,178円
広さ
74.24

設備


キッチン
洗面設備
設備・サービス
その他
駐輪場・ エレベーター有・ トイレ 共用・ OAフロア・ 貸会議室・ 機械警備
間取り図watermark
エントランスwatermark
エントランスwatermark
共用部watermark
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ビル内部屋情報


別区画にもオフィスがございます。室内のレイアウトを自由に変更できる区画など様々なタイプをご用意しております。

区画番号をクリックしてご確認ください。

区画No.9GH
面積(㎡)74.24
面積(坪)

物件説明


「MF新大阪ビル」は、大阪府大阪市淀川区にある高級ビル物件です。
地上9階建ての9階に位置し、事務所として利用できます。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線の「新大阪駅」から徒歩7分という好立地にあり、周辺にはホテルや商業施設が充実しています。
超一等地である角地に立地しているため、多くのビジネスマンにとって魅力的な物件と言えるでしょう。

周辺環境も非常に好条件です。
大阪メトロ御堂筋線やJR「新大阪駅」が近くにあるため、交通の便は抜群です。
徒歩圏内は、 御堂筋線「新大阪」徒歩7分
東海道線「新大阪」徒歩7分
おおさか東「新大阪」徒歩7分 
3沿線利用可能!利便性が高く、好立地!

また、大阪駅や新大阪駅周辺には様々な商業施設が集まっており、ランチやディナーの場にも困らないでしょう。そして、駅前には多数のホテルがあり、出張や商談でお越しの際には非常に便利です。

さらに、「MF新大阪ビル」の最大の魅力は何と言っても設備の充実度です。
駐輪場やエレベーターが完備されており、また共用トイレも綺麗に管理されています。さらにOAフロアが整備されており、パソコンを使った作業をするのに最適な環境が整っています。
また、貸会議室も完備されており、商談や会議にも利用できます。
さらに、機械警備もされており、セキュリティ面でも安心してご利用いただけます。

また、 「MF新大阪ビル」は角部屋であるため、朝日を浴びることができ、窓からは眺望も良く、開放的な空間を生み出しています。

さらに、内装もハイグレードな作りであり、タイルやステンレスなどの高級感のある素材が使用されています。
築浅物件で新耐震基準のクリアは勿論、地震に強い免震構造を採用しております。エントランスは吹き抜けになっており非常に開放的な空間を演出しております。空調は各室で調節が可能な個別空調を採用しています。光ファイバーを導入し、快適なインターネット環境で、OAフロアに対応しているので、配線も床下に収納できます!

快適な物件内だけでなく、周辺環境や設備の充実度からも、「MF新大阪ビル」はビジネスシーンにおいても優秀なパートナーとなることでしょう。

ぜひ一度、ご内覧はいかがでしょうか?お問合せをお待ちしております!

部屋概要


専有面積
74.24
賃料
321,178円
共益費・管理費
93,883円
敷金・保証金
保証金1,516,050円
礼金
礼金ー円(税別)
電気代・水道代
実費
取引態様
備考

建物概要


所在地
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-4
交通

大阪メトロ御堂筋線

新大阪」駅 徒歩7

JR京都線

新大阪」駅 徒歩7

おおさか東線

新大阪」駅 徒歩7

設計
施工
竣工
用途
事務所
構造/規模
鉄筋コンクリート造/9階建
区画数
個室タイプ
天井高
床配線方式
電気容量
空調方式
照明
エレベーター
あり
光ケーブル
受電方式
共聴設備
営業時間
駐車場
バイク置場
駐輪場
あり

※上記情報は2023年4月現在のもので、今後変更となる可能性がございます。

※掲載の所要時間は日中平常時のものです。

※掲載の徒歩分数は1分=80mとして換算したものです。

※表示の分数は日中平常時のもので、乗り換え待ち時間は含みません。

※最寄駅からの所要時間は、駅舎または地下鉄地上出入口からの概測距離に基づき算出しており、改札口からの所要時間とは異なります。

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