都会のビルエリア

物件詳細


【大阪/西区】なにわ筋沿い駅近のオフィスビル


なにわ筋SIAビル

賃料¥483,860円

掲載日2025-04-26

大阪府大阪市西区新町2丁目4-2
外観watermark
外観watermark

アクセス


住所

最寄駅

大阪府大阪市西区新町2丁目4-2

大阪メトロ長堀鶴見緑地線

西大橋」駅 徒歩3

大阪メトロ四つ橋線

四ツ橋」駅 徒歩6

間取り図watermark
区画番号
405
賃料
483,860円
広さ
123.05

設備


キッチン
洗面設備
設備・サービス
個別空調
その他
エレベーター有・ トイレ 専用・ OAフロア・ 貸会議室・ 機械警備
間取り図watermark
室内watermark
室内watermark
室内watermark
その他設備watermark
トイレwatermark
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ビル内部屋情報


別区画にもオフィスがございます。室内のレイアウトを自由に変更できる区画など様々なタイプをご用意しております。

区画番号をクリックしてご確認ください。

区画No.405
面積(㎡)123.05
面積(坪)

物件説明


なにわ筋SIAビルは、大阪市西区新町に位置する18階建てのビルです。
この物件は、最寄り駅である大阪メトロ長堀鶴見緑地線の西大橋駅から徒歩3分という便利な立地にあります。

ビジネスの中心地として知られるこのエリアは、オフィス街としての利便性が高く、さまざまな業種の事務所に適しています。

この物件の特徴として、4階に位置する角部屋であることが挙げられます。
角部屋は自然光が多く入るため、明るい環境での業務が可能です。
また、周囲の視認性も良く、ビジネスの顔としての印象を高めます。
さらに、ハイグレードなオフィス環境が整っており、快適に働くための条件が揃っています。

設備面では、エレベーターが完備されており、荷物の運搬や来客時の利便性が高いです。
専用トイレや個別空調の設置により、快適な作業環境が維持されます。

また、OAフロアが設置されているため、配線の整理やレイアウト変更が容易で、フレキシブルなオフィス運用が可能です。
さらに、貸会議室やラウンジを利用できるため、打ち合わせやプレゼンテーションにも対応しています。

機械警備が導入されている点も、セキュリティ面で安心です。

交通の便が良いだけでなく、周辺環境も充実しています。
近隣には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアが多く、ランチや休憩時間を有意義に過ごせるでしょう。
また、銀行や郵便局も近くにあり、ビジネスのサポートが受けやすい環境です。
さらに、ショッピングエリアも徒歩圏内にあり、仕事帰りの買い物やリフレッシュにも便利です。

このように、なにわ筋SIAビルは、ビジネスに必要な条件が整った物件です。
在宅勤務が増えている昨今でも、オフィス環境の重要性は変わりません。

自宅からの通勤が短い立地で、快適な空間が提供されることで、仕事の効率も向上することでしょう。

是非一度、ご内覧はいかがでしょうか?お問合せをお待ちしております!

部屋概要


専有面積
123.05
賃料
483,860円
共益費・管理費
ー円
敷金・保証金
保証金4,838,600円
礼金
礼金ー円(税別)
電気代・水道代
実費
取引態様
仲介
備考

建物概要


所在地
大阪府大阪市西区新町2丁目4-2
交通

大阪メトロ長堀鶴見緑地線

西大橋」駅 徒歩3

大阪メトロ四つ橋線

四ツ橋」駅 徒歩6

設計
施工
竣工
用途
事務所
構造/規模
鉄骨鉄筋コンクリート/18階建地下2階付き
区画数
個室タイプ
天井高
床配線方式
電気容量
空調方式
照明
エレベーター
6基
光ケーブル
受電方式
共聴設備
営業時間
駐車場
バイク置場
駐輪場

※上記情報は2023年4月現在のもので、今後変更となる可能性がございます。

※掲載の所要時間は日中平常時のものです。

※掲載の徒歩分数は1分=80mとして換算したものです。

※表示の分数は日中平常時のもので、乗り換え待ち時間は含みません。

※最寄駅からの所要時間は、駅舎または地下鉄地上出入口からの概測距離に基づき算出しており、改札口からの所要時間とは異なります。

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